Appartement à louer, 53m², Créteil

Description

? LOCATION : COUP DE COEUR À CRÉTEIL VILLAGE - 3 PIÈCES AVEC TERRASSEVous recherchez un cadre de vie calme, prisé et idéalement situé ? Ne cherchez plus !Situé au 18 rue du Docteur Plichon, au coeur du secteur très recherché de Créteil Village, cet appartement de 53 m² est fait pour vous.Niché dans une résidence privée de standing, vous profiterez de la proximité immédiate de l'école Victor Hugo, des commerces, des transports et de toutes les commodités.L'appartement (3ème étage sans ascenseur) se compose de :Une entrée accueillante.Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable ux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.Une cuisine aménagée fonctionnelle.Un dégagement menant à une salle d'eau avec WC semi-séparés.Bonus : Parking libre au sein de la résidence privative? PROCESSUS DE CANDIDATUREAppartement géré avec Garantie Loyers Impayés (GLI).Pour valider votre éligibilité, vous devez impérativement justifier de revenus nets cumulés équivalents à 3 fois le montant du loyer (en CDI) OU être étudiant avec garant.POUR VISITER, MERCI DE SUIVRE IMPÉRATIVEMENT CE PROCESSUS : Aucun dossier ne sera traité sans le respect strict de ces étapes.Me faire parvenir votre dossier par mail après m'avoir fait un sms de présentation au : ou par mail : votre mail : n'oubliez pas de précisez votre numéro de téléphone.? CONTACTPour toute question ou premier contact, merci de me UNIQUEMENT PAR SMS en précisant la référence : Ref : F3 PLICHON.Téléphone : En savoir plus sur moi : opportunité à saisir rapidement dans un secteur calme et recherché !Honoraires de 698 € TTC à la charge du locataire comprenant 161 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël GuersanAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur