Maison à vendre, 150m², Bédarrides

Description

EXCLUSIVITÉ - Propriété unique en campagne de Bédarrides Maison de plain-pied (150 m²) & Immense hangar (590 m²) ? Terrain de 2 509 m² Dans un environnement de premier choix, au coeur de la campagne de Bédarrides, venez découvrir cette propriété rare sur le marché. Alliant le confort d'une habitation impeccable et le potentiel hors norme d'une grande structure attenante, ce bien est une opportunité exceptionnelle pour un projet de vie sur mesure, une activité professionnelle ou des passionnés de stockage. Une villa de plain-pied chaleureuse et lumineuse La maison, en excellent état général et sans aucun travaux à prévoir, séduit immédiatement par ses volumes généreux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine : le coeur de la maison. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres de plus de 20m², d'une grande salle d'eau moderne et d'un WC séparé. En bonus, une jolie mezzanine surplombe le séjour, idéale pour aménager un coin lecture, un bureau ou un couchage supplémentaire pour les enfants et les invités. Un hangar attenant de 590 m² : Un potentiel infini C'est l'atout majeur de cette propriété ! Cet immense hangar offre une surface rare, parfaite pour développer une activité artisanale, ou agricole. Sa configuration convient aussi idéalement pour le stockage de véhicules de collection, ou de matériel professionnel, le tout à l'abri et à portée de main. Un cadre de vie paisible en pleine nature Le terrain de 2 509 m² entoure la propriété et garantit une tranquillité absolue. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée et apaisante sur les champs environnants. Un véritable havre de paix pour vos journées en plein air. Pourquoi s'installer à Bédarrides ? Bédarrides est un village provençal authentique, surnommé "la cité des sept rivières" en raison de sa situation privilégiée au confluent de l'Ouvèze et de la Sorgue. Vivre ici, c'est choisir le calme de la campagne sans s'isoler. Le village dispose de tous les commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, banques, restaurants) et d'infrastructures scolaires pour les familles. Son emplacement stratégique est un atout majeur : situé à seulement 5 minutes de Châteauneuf-du-Pape et de l'accès à l'autoroute A7, il permet de rejoindre Avignon, sa gare TGV ou Orange en moins de 20 minutes. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .