Appartement à vendre, 51m², Vichy

Description

EXCLUSIVITÉ - VICHY PARCS OPÉRA -APPARTEMENT RENOVE T2 DERNIER ETAGE EN DUPLEX + CAVE + ASCENSEUR - Un emplacement privilégié à proximité de l'Opéra de Vichy pour cet appartement T2 en duplex avec cave. Une configuration sur deux niveaux qui permet de distinguer les espaces de vie et de nuit. EN EXCLUSIVITÉ À deux pas de l'Opéra et des Parcs, appartement T2 Duplex de 51m2 carrez ( 59m2 au sol) offrant un cadre de vie recherché au c?ur de Vichy. Situé dans une copropriété sécurisée de 17 lots principaux, rénovée en 2010, disposant d'un ascenseur. Cet appartement en dernier étage vous séduira par son agencement, son charme et son emplacement privilégié. Les atouts : une pièce principale lumineuse - une cuisine aménagée partiellement équipée - WC indépendant. À l'étage : une chambre mansardée avec de nombreux rangements - une salle de bains Cagibi privatif sur le palier - une cave en sous-sol Double vitrage - Interphone - Charges mensuelles : 95 € (provisions avec régularisation) - DPE : D Taxe foncière : 1 083 € Idéal pour une résidence en hypercentre / Investissement locatif dans un secteur très prisé. Amateurs de charme et de tranquillité à proximité immédiate des commodités de l'Opéra, du lac d'Allier et du centre ville. - Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir Nathalie BAULU () Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 € plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 124 200,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.