Maison à vendre, 112m², Chaponost

Description

Maison 5 pièces 112 m² CHAPONOST – Maison de 112 m² et terrain arboré à l'abri des regards ! À quelques minutes du centre de Chaponost, dans un environnement verdoyant et en retrait de la route, cette maison de 112 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable et un beau potentiel de rénovation. Accessible par un chemin, la maison bénéficie d'une situation préservée, à l'abri des regards, au coeur d'un terrain arboré. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée, baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un plein sous-sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, complète la maison. Un volume particulièrement intéressant pour le stationnement, le rangement, un atelier ou tout autre projet selon les besoins. À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement particulièrement agréable avec une piscine, de beaux espaces de verdure et un enclos déjà aménagé, qui pourra notamment intéresser les propriétaires d'animaux. Un beau projet de rénovation ! La maison est à rénover, mais elle offre un potentiel remarquable grâce à ses volumes, son plein sous-sol, son terrain exceptionnel, sa piscine et son environnement. C'est une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image, tout en profitant d'un cadre privilégié à Chaponost. Un bien rare pour les amoureux de nature et d'espace, à découvrir sans tarder. Prix de vente 499 000€ FAI (dont 19 000€ d'honoraires agence charge vendeur). Merci de Audrey Hooten . Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 533 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 510 € et 10 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :