Maison à vendre, 76m², Wittersheim

Description

À Wittersheim, à 5 minutes de Brumath, 15 minutes de Haguenau et 25 minutes de Strasbourg, découvrez ce beau carré de 4/5 pièces de 76m² habitables (85 m² au sol) avec un jardin privatif de 102 m². Situé dans une petite copropriété de type Carré de l'Habitat construite en 2013, il offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis entouré de verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un Wc séparé avec lave-mains, ainsi qu'un grand espace de vie de 31 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, le bien dispose de trois chambres, dont une avec avec placard intégré, et d'une salle de bains avec baignoire et branchement pour la machine à laver. Ce bien comprend un grand double garage d'environ 35m², avec une place de stationnement supplémentaire sous car-port juste devant. À l'extérieur, le jardin de 102 m² est clos, sans vis-à-vis, et dispose d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le logement est en état correct, quelques légères finitions restent à prévoir. Il bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques performants à l'étage, de volets électriques au premier niveau. Les charges de copropriétés sont faibles, environ 195 € par an grâce à un syndic bénévole. Le Dpe basse consommation est classé C, et les émissions de gaz à effet de serre A. Wittersheim est un village agréable avec de nombreuses commodités : école maternelle et primaire, boucherie, restaurant, coiffeur, esthéticienne, kiné, ostéopathe, périscolaire, transports scolaires, club de foot dynamique,... Pour plus d'informations, contactez Théo Barthel, conseiller immobilier Benedic au numéro présent sur l'annonce. (6.22 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)