Appartement à vendre, 70m², Toulouse

Description

En plein cœur de Toulouse, sur les Allées Jean Jaurès, découvrez ce T4 traversant de 70 m², entièrement rénové, situé au 6ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien (construction 1981). Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, cet appartement offre une belle pièce de vie avec une vue dégagée sur les Ramblas. La cuisine, ouverte sur le séjour, reste à aménager selon vos envies, vous permettant de créer un espace de vie à votre image. L'appartement comprend également 3 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand cellier/cave en sous-sol, idéal pour le stockage. La photo du séjour a fait l'objet d'une simulation d'aménagement par intelligence artificielle (mobilier non contractuel). Les + du bien: Appartement entièrement rénové Traversant et lumineux Exposition plein Sud Vue dégagée sur les Ramblas 3 chambres Ascenseur Résidence sécurisée avec gardien Cave / grand cellier Accès PMR Interphone / vidéophone Un emplacement recherché. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec métro, gare Matabiau, bus, commerces, écoles, universités et toutes les commodités accessibles à pied. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Parking en sous-sol disponible en supplément (au sein de la résidence). Une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) (réf. 613013 )