Maison à vendre, 125m², Saint-Aigulin

Description

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86. 71.47. 71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°FCI IMMOBILIER vous propose d'acquérir cette maison à proximité de tout commerces, supermarché, cabinet médical, pharmacie et gare SNCF ( ligne BORDEAUX - ANGOULEME ). Elle se compose - au rez de chaussée, d'une cuisine meublée, arrière cuisine, cellier, salon, suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une véranda - et à l'étage 3 chambres, salle de jeu, salle de bains et WC Il est possible de dissocier ou de transformer les deux étages en deux logements distincts pour un regroupement intergénérationnel. En effet, une des chambres de l'étage comprend encore la tuyauterie pour la repositionner en cuisine. Garage attenant de 40m2 sur terrain arboré et clos de 1334 m2 avec diverses dépendances, puits et portail automatisé. LES PLUS: pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaiques avec revente annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1490 € et 2040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.