Appartement à vendre, 62m², Quimper

Description

Quimper - Kerfeunteun – Appartement rénové de 63m2 au rez-de-chaussée avec extérieur Exclusivité – Killian Le Meur - Bsk Immobilier Idéal pour un premier achat ou pour des seniors recherchant un rez-de-chaussée. Situé dans le quartier prisé de Kerfeunteun, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 63 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme, pratique et prêt à habiter. Charmant T3 rénové dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée, un Wc séparé, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un petit extérieur exposé à l'Est, deux chambres et une salle d'eau avec fenêtre. ✅ Vous serez séduit par : -Environnement calme -Proximités immédiates des commodités (commerces, écoles, bus…) -Aucun travaux à prévoir -Rez-de-chaussée avec extérieur ✅ Points techniques : -Taxe foncière : 890 € -Double vitrage -Aucun travaux prévus dans la copropriété (immeuble de 1992) -Charges de copropriété faibles : 1 800 €/an (comprenant l'eau, le gaz, les communs, les ordures ménagères) -Dpe : D -Rien à signaler sur le diagnostic gaz, électricité, amiante, parasitaire ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Vous souhaitez vendre votre bien à Quimper ou dans un rayon de 30km ? Contactez-moi pour une évaluation Offerte sous 48h ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 310716 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Killian Le Meur (Ei) immatriculé au Rsac de Quimper (29000) sous le numéro . Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 234 kWhEP/m²/an Score Ges : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 310716 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).