Maison à vendre, 215m², Lozanne

Description

6 pièces – 4 chambres – 215 m2 – 1263 m2 de terrain Caractéristiques : portail électrique poêle à granule climatisation plancher chauffant Authentique corps de ferme en pierres dorées datant de 1870, alliant le charme de l'ancien au confort moderne grâce à une rénovation particulièrement soignée, avec d'excellentes performances énergétiques (DPE B) : VMC double flux, isolation écologique toit/murs/sols Vous découvrirez deux vastes pièces de vie d'environ 60 m² chacune, avec de très beaux volumes : l'une avec plafond cathédrale l'autre avec plafond à la française, baignées de lumière part des baies vitrées donnant dans la cour, offrant des espaces chaleureux et conviviaux. Les atouts de cette propriété : • Vue dégagée et sans vis-à-vis. • Rénovation énergétique performante : chauffage au sol, poêle à granulés et climatisation réversible dans toutes les pièces de vie. • Cuve de récupération d'eau de pluie de 13 000 litres, alimentant le potager et les eaux grises. • Grand jardin paysager avec un vaste potager en espalier. • Piscine de 4 × 8 m avec dôme • Grande terrasse organisée autour d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit • 3 grandes chambres avec de hauts plafonds et poutres apparentes • 2 bureaux pouvant facilement être transformés en chambres d'amis ou en espaces de télétravail. • 2 salles de bains avec douches ainsi qu'une baignoire pour l'une • 3 wc Un fort potentiel d'évolution encore pas exploitée Une petite maison en pierres independante, actuellement utilisée comme atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, cabinet pour une profession libérale, bureau ou espace de loisirs. Un cadre de vie privilégié Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une excellente desserte : • arrêt de bus scolaire à 50 m pour le Collège/Lycée, • gare à 15 minutes à pieds • crèche, école maternelle et école primaire à 10 minutes à pieds. • Commerces de proximité ou supermarchés à 10 min en voiture Une propriété rare, pleine de caractère, offrant des prestations de qualité et un fort potentiel d'évolution. Agents immobiliers, visiteurs du dimanche sans financement ou en quêtes d'idée de rénovations merci de vous abstenir