Maison à vendre, 72m², Ile de Sein

Description

À quelques mètres de la plage, sur le quai des Paimpolais, cette maison en pierres offre une vue remarquable sur le Raz de Sein, la Pointe du Raz et la Baie des Trépassés. Développant environ 72 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une suite sous rampants avec une hauteur de 3m30 sous faîtage occupant l'ensemble de l'étage, sublimée par une large lucarne vitrée offrant une vue panoramique sur les paysages de la pointe bretonne. Une agréable cour privative et ensoleillée l'après-midi complète l'ensemble. La proximité immédiate de la mer, le panorama et le charme de cette maison en pierres en font un bien rare sur le marché de l'Île de Sein. Vidéos de visite disponibles. Bien présenté par Armeria Immobilier. Contact : Viktor Bolze - . Surface : 72 m² Prix du bien : 350 000 € Prix du bien hors honoraires : 334 928 € Honoraires TTC : 4,5% soit 15 072 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 06 / 2026 Consommation énergie primaire : 381 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 430 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.