Maison à vendre, 87m², Vermenton

Description

Vermenton / 89270 / Cœur De Village / Plain-Pied / 87 M² Surface Totale / 57M² Habitables / Combles Aménageables / Cour De 50 M² / Parking / Double-Vitrage / Toiture Rénovée / Dpe D / Clé En MAINEn plein centre de Vermenton, à deux pas des commerces, Raphaël Bouvot et EffiCity vous proposent en exclusivité cette charmante maison de village entièrement de plain-pied, prête à vivre, sur une parcelle close de 105 m².Elle se compose aujourd'hui ainsi : Rdc (57m²) | . Entrée (4,5m²). Salon (15,5 m²). Cuisine aménagée avec coin repas (14 m²). Chambre (10,5 m²). Bureau / dressing (9,5 m²). Salle d’eau douche + Wc (3,5 m²)R+1 (30 m²) |. Combles spacieux aménageables en 2e chambre ou pièce de vie complémentaireExtérieur :. Cour/Terrasse de 48 m² (accès véhicule, possibilité de garer une voiture ou de créer un joli jardin). Petite annexe de 4,5 m² (buanderie + rangement)Points forts :- Toiture ardoise en parfait état- Nombreux rangements intégrés- Double vitrage intégral - Chauffage par radiateurs à inertie- Assainissement collectif Découvrez ce bien rare, clé en main, idéal pour première acquisition, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur très recherché de l'Yonne. Assainissement : tout-à-l'égoûtChauffage : radiateurs à inertie dernière générationPerformance énergétique : D Emission de Co2 : BTaxe foncière : 480€/an VISITESVisites exclusivement sur rendez-vous.CONTACTRaphaël Bouvot [email protected]