Maison à vendre, 150m², Lalbenque

Description

Maison 3 chambres de 150 m² habitables sur terrain clôturé de 2300 m². De plain-pied, l’entrée dessert une lumineuse pièce de vie de 53 m² où le soleil pénètre toute la journée par les baies vitrées avec vue sur bois et champs. L’Espace nuit se compose de 2 chambres de 12 m² chacune équipée d’un grand placard et une chambre parentale de 14 m² avec son espace dressing et douche de 10,5 m2. Un bureau vient compléter l’ensemble. La salle d’eau principale de 10,5 m2 dispose d’une douche, d’une baignoire et de deux vasques. 2 toilettes. Parquet dans toutes les pièces excepté salles d’eau Volets électriques. Vmc Hygro A l’extérieur une piscine 8x4 au chlore entourée d’une terrasse en mosaïque de pierre (aucun entretien) de 85 m² dont 25 sont couverts vous permettent de profiter des beaux moments ensoleillés. Une seconde terrasse du même revêtement sur l’arrière de la maison de 15 m² . Un garage de 50 m2 Le tout situé à 5 minutes de Lalbenque, 10 de l’entrée autoroute et 15 de Cahors. Consommation énergie année 2026 : 80 euros électricité mensuel (abonnement compris) Chauffage : cheminée insert Pompe à chaleur réversible, maison entièrement climatisée Fibre ok Fosse sceptique aux normes. Un récupérateur enterré eau de pluie 3 m³ pour le potager ou autre. Aucun travaux à prévoir, juste à poser les meubles et profiter. Agences et professionnels s’abstenir merci. Photos et renseignements supplémentaires sur demande Premier contact par mail.