Appartement à vendre, 70m², Roanne

Description

Bel appartement T4 - 1er étage dans petite résidence - appartement entièrement rénové (pas de travaux à prévoir) Vends Roanne à 5’ du Centre-Ville, appartement 70 m² au 1er étage d'une petite résidence, situé Quartier St Roch au 26 boul. Edgar Quinet (face à la rue Charles Pegguy) à Roanne, proche des bus, commerces, école…, Résidence à taille humaine composée de 3 entrées et 4 étages, offrant un cadre de vie agréable, avec sa très grande cour et un jardin public en face, Appartement libre, prêt à poser vos meubles, pas de travaux à prévoir, charges modérées, TB état, entièrement rénové récemment: murs, sols, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, équipé boitier fibre… - Appartement traversant Nord Sud - Salle de séjour - Salon/chambre 3, ouvert sur salle de séjour, - Salle de bain avec, grande douche entièrement carrelée, lavabo, plan de toilette, sèche serviettes, - 2 chambres - WC séparé (hauteur PMR) – VMC sur les pièces d’eau, - Cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, meubles, plan de travail et évier), - loggia aménagée en buanderie raccordements pour lave-linge, sèche-linge, - balcon carrelé desservi par salon et salle de séjour, - garage fermé séparé et cave privative pour compléter ce bien, Le chauffage est collectif par chaudière à condensation récente (avec compteurs répartiteurs individuels et robinets thermostatiques sur les radiateurs), Rien à s’occuper, les montants de charges générales indiquées dans l’annonce incluent le chauffage, les consommations d’eau chaude et froide, l’entretien hebdomadaire des communs, la sortie des containers, l’entretien cour et jardin et les menus travaux généraux, Classe énergétique E, diagnostic du Ce bien convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Vendu 93000 € en Direct avec propriétaire