Maison à vendre, 91m², Saint-Nazaire

Description

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la cité scolaire à Saint-Nazaire, cette maison mitoyenne d’un côté offre un beau potentiel après rénovation. D’une surface d’environ 92 m², elle se compose de 4 pièces et séduira les amateurs de projets ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable salle à manger / séjour de 30 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Une cuisine, une buanderie, une véranda ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré comprenant un cerisier, un mirabellier, un prunier ainsi qu’une vigne, offrant un cadre verdoyant et agréable. Un garage ainsi qu’un espace de stockage au fond du jardin viennent compléter ce bien. Maison à fort potentiel, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. RÉFÉRENCE: 4534 Prix de vente: 249 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5,96%TTC (Prix net vendeur: 235 000.00€ hors honoraires) Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 € et 2150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.