Appartement à vendre, 57m², Les Lilas

Description

Appartement 3 pièces 57 m² - Lna Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 3 pièces de charme aux Lilas, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché et à 4 min de la Mairie des Lilas et du métro ligne 11. Le bien se situe également à 3 minutes à pied du Théâtre/cinéma du Garde-Chasse, à proximité du Lycée Polyvalent Liberté ainsi que du Complexe sportif Colette Besson, offrant un cadre de vie agréable entre culture, sport et tranquillité. Cet appartement lumineux se compose d’un grand séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant un accès direct à un spacieux balcon qui fait 13m², parfait pour profiter de l’extérieur et des beaux jours dans un environnement paisible. L’Appartement dispose également de deux belles chambres(9.86m² et 9.64m²), d’une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une salle d'eau fonctionnelle et un Wc séparé. Vous apprécierez particulièrement le calme du quartier, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne confortable. Les charges de 333€ / mois comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien partie commune… Taxe foncière : 2064€ par an Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter d’un cadre de vie calme. À visiter sans tarder. Surface : 57 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 12 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :