Maison à vendre, 260m², La Fère

Description

Maison 14 pièces 260 m² ? BAISSE DE PRIX – À SAISIR D’URGENCE ! La Fère (02800) Opportunité exceptionnelle pour investisseurs (ou résidence principale) Découvrez ce bien rare : deux maisons indépendantes sur un magnifique terrain de 2 581 m² en plein cœur d’un environnement calme et verdoyant. ? Logement 1 : 150 m² – 9 pièces dont 7 chambres (DPE F) ? Logement 2 : 110 m² – 5 pièces dont 3 chambres (DPE E) → Louée 660 €/mois jusqu’en juillet 2027 Total : 260 m² habitables + garage + dépendances Atouts majeurs : Revenus locatifs immédiats Possibilité d’occupation personnelle ou location des deux maisons Environnement paisible avec verdure Proximité commerces, écoles et services Prix revu à la baisse → Cette pépite ne restera pas longtemps disponible ! Visites sur rendez-vous uniquement. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa CAILLEUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 809242647 Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 649 € et 6 289 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F