Maison à vendre, 157m², Santes

Description

Présentation Maison de 157 m² habitables proposée à 228 800 euros. Potentiel estimé d'environ 190 m² après aménagement des dépendances et/ou des combles (à confirmer). Deux garages, stationnements privatifs, cour, jardin et dépendances. Atouts • Volumes généreux. • Deux escaliers. • Deux garages. • Grand grenier aménageable. • Dépendances valorisables. • Possibilité de créer plusieurs logements sous réserve des validations techniques et administratives. Hypothèse de projet Création de trois appartements (T2/T3/T3 duplex) à confirmer par un architecte. Analyse financière indicative Prix : 228 800 euros – Frais de notaire estimés : ?17 000 euros – Travaux à prévoir : isolation électricité Conclusion Le bien présente un fort potentiel de valorisation. Une étude technique et financière détaillée permettra de sécuriser le projet d'investissement. Prix de vente : 228 800 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845345354