Maison à vendre, 253m², Cahors

Description

L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce local commercial situé à LALBENQUE . Ce local commercial de 2008 aux normes de plain-pied , bénéficiant d'un emplacement unique de par sa visibilité, propose une superficie d'environ 250m², répartie comme suit : un espace accueil de 35m², un WC aux normes PMR, un bureau d 'environ 20m² ainsi qu'une partie entrepôt de 180m², Le tout situé sur une parcelle de terrain de 6 568m² clôturée dont 3000m² de parking sécurisé par une clôture électrique, garantissant un haut niveau de sécurité et de tranquillité. L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique de 6 mètres. Possibilité d'extension. Contactez l'agence IMMO46 Cahors : - DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 836€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Prix 350.000€ hors honoraires Honoraires de 8% TTC à la charge de l'acquéreur