Maison à vendre, 94m², Le Coudray

Description

Maison 4 pièces 94 m² Maison familiale avec fort potentiel À 3 minutes du Coudray Située dans une commune agréable avec commerces à proximité, venez découvrir cette maison de 94 m2 offrant un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger lumineux d'environ 30 m2 avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant avec point d'eau. À l'étage, des combles aménageables avec plancher béton offrent la possibilité de doubler la surface habitable selon vos envies. La maison dispose également d'un sous-sol total entièrement carrelé, comprenant une arrière-cuisine/buanderie, une salle d'eau et un Wc indépendant. Vous pourrez facilement y stationner 2 à 3 véhicules. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 327 m2, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 277 € et 4 433 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F