Appartement à vendre, 92m², Troyes

Description

Cet appartement traversant , au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing, calme et arborée, est situé à mi-chemin entre l'hyper centre et l'hôpital – À cinq minutes à pied de tous les commerces et commodités – Il est composé d'une entrée desservant sur la droite un double salon/séjour donnant sur une loggia par deux portes-fenêtres, avec vue panoramique sur les collines de Montgueux (orientation Sud Ouest). À gauche, la cuisine est équipée de grands rangements en pin d'Orégon. Le cellier attenant avec fenêtre ainsi que la cuisine offrent une belle vue sur la ville. Côté nuit, deux chambres sont desservies par un couloir disposant d'un grand placard/penderie intégré. L'une a accès à la loggia par une porte-fenêtre, et l'autre a vue sur la ville et le parc. Ces deux chambres disposent chacune d'un vaste placard/ penderie intégré. Entre les deux, le couloir dessert une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, et un wc indépendant. Vous apprécierez : . La luminosité de l'appartement et sa loggia de 10 m , . Les volets roulants électriques dans toutes les pièces (avec télécommande), et la banne électrique sur loggia, . Le parquet en chêne clair massif dans le salon/séjour, chambres et couloir, et le marbre dans l'entrée, . Le box de garage fermé, d'accès direct et sécurisé dans la résidence, . Le parking privé au pied de l'immeuble, . la cave en sous-sol, . le local à vélos commun, mais aussi : . La résidence bien entretenue et sécurisée, avec gardien, . Les arrêts de bus au pied de la résidence, Chauffage: collectif gaz, Estimation de la facture énergétique: entre 1100 et 1525 €, Charges annuelles de copropriété: 3497 € Taxe foncière 1924 €