Maison à vendre, 200m², Carpentras

Description

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille, vous présente cette maison individuelle à fort potentiel, idéalement située à Carpentras. Nichée au fond d'une impasse, sur une parcelle de 874 m², cette maison T4 de 78 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. À l'étage principal, vous découvrirez : - une véranda lumineuse d'environ 10 m², - une cuisine indépendante de 11,76 m², - un séjour avec cheminée de plus de 17 m², pouvant être ouvert sur la cuisine pour créer une belle pièce de vie, - trois chambres (de 9,64 m² à 11,34 m²), - une salle de bains spacieuse ainsi que des WC séparés. Le bien dispose également de véritables atouts rares, offrant un fort potentiel d'extension: - un vaste garage d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, - des combles aménageables de plus de 85 m². Implantée sur un terrain clos et arboré, la maison bénéficie également d'un carport à réhabiliter. À proximité immédiate de la gare et des commerces, vous profiterez d'un emplacement pratique tout en conservant un environnement paisible. Des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Contact: Adeline Charpentier - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires charge vendeur TF: 1939€ La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 15438