Maison à vendre, 167m², Saint-Paterne-Racan

Description

Maison 8 pièces 167 m² Votre agence Immo Mais Pas Que vous propose ce bien rare, composé de deux maisons d'habitation, situé à seulement 22 km de Tours, dans un environnement calme et agréable. Cet ensemble immobilier se distingue également par la présence de nombreuses dépendances et d'un terrain d'environ 1 500 m². Première maison Cette maison principale, sans aucun travaux à prévoir, offre de beaux volumes et un excellent confort : Trois chambres Un salon chaleureux Une salle à manger avec cuisine ouverte Une salle d'eau Une véranda Le chauffage est assuré par un grand poêle performant, complété par des convecteurs électriques. La maison est très bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Deuxième maison Idéale pour un projet locatif, une maison d'amis ou une activité professionnelle, elle se compose de : Un salon Une cuisine Deux chambres Dépendances et extérieurs Nombreuses caves saines Un hangar de plus de 100 m², offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, projet professionnel) Terrain total d'environ 1 500 m² Les toitures sont récentes et l'ensemble du bien est très bien entretenu. Situation idéale, à proximité de Tours tout en bénéficiant du calme de la campagne. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Théo Vérité Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 167 m² Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations