Maison à vendre, 150m², Arcachon

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Pyla sur Mer / Le Moulleau, vous présente cette maison familiale située à Pyla-sur-Mer, à quelques pas de la plage et des commerces, dans un environnement calme et recherché.D’une superficie d’environ 150 m², la propriété offre une distribution fonctionnelle et des espaces adaptés à une vie de famille comme à une résidence secondaire sur le Bassin d’Arcachon.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène vers une belle pièce de vie, pensée comme un espace convivial pour recevoir famille et amis. Elle communique avec une cuisine semi-ouverte, permettant de conserver une séparation tout en maintenant une circulation fluide entre les différents espaces. Une suite parentale complète ce niveau et apporte le confort d’un espace nuit de plain-pied.À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires. L’une d’elles dispose d’un balcon filant offrant une ouverture agréable sur l’environnement extérieur. Une salle de bains ainsi qu’un bureau complètent cet étage. Ce dernier peut être aménagé en quatrième chambre en fonction des besoins.Le jardin paysager constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Il accueille une généreuse terrasse d’environ 100 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.La piscine bénéficie quant à elle d’une vue dégagée sur la forêt, créant un cadre verdoyant et préservé propice aux moments de détente.La propriété présente également un potentiel d’agrandissement intéressant, permettant d’envisager une évolution de la maison selon les projets et sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.Une maison familiale qui réunit proximité de la plage, espaces extérieurs généreux, piscine, exposition plein sud et environnement naturel au cœur de Pyla-sur-Mer.