Appartement à louer, 32m², Beaune

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS LEGATIS DIJON QUETIGNY vous proposent : Appartement à louer - BEAUNE (21200) - - - - - - - - - - - À Beaune, au sein d'une résidence intergénérationnelle récente et sécurisée, découvrez ce studio meublé d'environ 32,20 m², situé au 1er et dernier étage avec ascenseur. Le logement se compose d'une entrée donnant sur un espace kitchenette, d'un agréable espace séjour, d'un espace nuit distinct, ainsi que d'une grande salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et des sanitaires. La salle d'eau répond aux critères d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le logement bénéficie également d'un stationnement privatif sécurisé. La résidence dispose d'espaces communs au rez-de-chaussée et au 1er étage, favorisant les échanges et la convivialité entre les résidents. Une machine à laver et un sèche-linge communs sont également mis à disposition. Le logement présente une très bonne performance énergétique : DPE B – 106 kWhEP/m²/an / GES A – 3 kgCO2e/m²/an. Le logement est actuellement en cours d'ameublement. Les photographies définitives seront disponibles à compter du 28 septembre. Afin d'anticiper sa mise en location, nous vous invitons dès à présent à nous transmettre votre dossier de candidature. Après étude du dossier, et dès réception des photographies définitives, une visite pourra être organisée rapidement. En cas d'accord à l'issue de la visite, la constitution et la rédaction du bail pourront être engagées dans la foulée. Logement disponible immédiatement, sous réserve du délai nécessaire à la finalisation du dossier et à la rédaction du bail prévoir environ une semaine entre la validation définitive de la candidature et l'entrée dans les lieux. Loyer : 620 € hors charges / mois Provision sur charges : 80€ / mois, comprenant notamment l'eau, les charges liées aux parties communes et aux équipements communs de la résidence, ainsi que les charges récupérables de copropriété. Dépôt de garantie : 1 240 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges. Honoraires à la charge du locataire : 620 € TTC, dont 96 € TTC au titre de la réalisation de l'état des lieux d'entrée. À l'entrée dans les lieux, il conviendra donc de prévoir : 1 240 € de dépôt de garantie + 620 € d'honoraires + le premier loyer et les charges calculés au prorata de la date de prise d'effet du bail. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS LEGATIS DIJON QUETIGNY - Notaires à Dijon - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.