Maison à vendre, 135m², Messimy-sur-Saône

Description

AMILTONE IMMOBILIER vous propose à la ventecette maison individuelle de plain-pied, construite en 2010, située dans un lotissement calme de seulement 5 lots. D’une surface habitable de 135 m², elle est édifiée sur un terrain de 900 m² et offre un cadre de vie paisible et lumineux. L’entrée accueille deux placards et un WC avec lave-mains. La pièce de vie, traversante et spacieuse, développe environ 52 m² avec un salon-séjour chaleureux et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une suite parentale avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une grande terrasse couverte de 51 m² exposée plein Sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bien bénéficie d’une triple exposition Sud/Est/Ouest, d’un chauffage électrique au sol, d’une VMC double flux, d’un assainissement au tout-à-l’égout avec pompe de relevage, et d’une construction sur vide sanitaire. Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024. Bien membre d'une ASL, avec une cotisation annuelle de 100 € / DPE: B - GES: A / Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 100 €. Surface loi Carrez: 135.54 m².