Maison à vendre, 224m², La Ferté-Bernard

Description

GENEREUSE MAISON DE CARACTERE –EXCLUSIVITE – A 5 min de Vibraye : habitable de suite sur 224 m2 comprenant en RDC : généreuse entrée, salon, salle à manger, 1 chambre, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d’eau et wc. En étage : palier, grand salon avec plafond cathédrale, couloir desservant 4 chambres, salle d’eau et wc. Grande salle de jeux suivie d’un agréable préau ouvrant sur jardin arboré, clos de murs et sans vis à vis, l’ensemble sur 545 m2 avec petit potager et cave. Nombreuses cheminées, très beaux volumes : belle maison lumineuse et agréable à vivre. Raccordé tout à l’égout. Village calme. Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de Paris (à 10 min sortie A11). A visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Sylvie HAYE ou par email à de vente 164 700 € TTC, honoraires à charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 900 € et 5 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). DPE : EGES : ESelon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de laSAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et Gn° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) – Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris – n° 171379G pour120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.Mandat réf : 39919 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.