Appartement à louer, 24m², Gradignan

Description

Au cœur de Gradignan (21 cours du Général de Gaulle), dans une résidence parfaitement entretenue avec gardien, venez découvrir ce charmant studio meublé de 24 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, se compose de : Une entrée avec deux grands placards aménagés. Une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon privatif de 3 m² sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante et aménagée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, espace repas, et arrivées d'eau pour machine à laver/lave-vaisselle). Une grande salle d'eau avec fenêtre, cabine de douche, meuble vasque, WC, et sèche-serviettes (ballon d'eau chaude 100L). Le chauffage est individuel électrique. Stationnement libre au sein du parking de la résidence. Proximité immédiate des transports, des commerces et du campus universitaire (Talence / Pessac / Bordeaux). Informations financières et légales : Loyer de base (hors charges) : 620 € Provisions sur charges : 70 € (régularisation annuelle) Loyer Charges Comprises : 690 € Dépôt de garantie : 1 240 € Honoraires d'agence : 0 € (Location entre particuliers) DPE : Classe D