Maison à vendre, 94m², Moreuil

Description

Maison de ville 2CH + Bureau avec cave, dépendance, terrasse et jardin. A rénover. Vous êtes investisseurs ou à la recherche de votre 1ère maison? à la recherche d'une maison à proximité de toutes commodités et offrant un espace de vie extérieur? A titre indicatif, la valeur locative du bien est de 800€/mois Venez découvrir cette maison de centre ville de 94m2, située à Moreuil, à proximité de toutes commodités et tous commerces et qui présente un cachet ancien indéniable… Le rez-de chaussée dessert: - une entrée couloir qui offre une perspective sur le très bel escalier en chêne - un double salon salle à manger sur parquet avec cheminées en marbre - une cuisine indépendante non équipée ouvrant sur une cour pour profiter idéalement d'un extérieur pour prendre vos repas - une salle de bain avec baignoire nécessitant des travaux de rafraîchissement - un wc indépendant A l'étage, vous disposerez de 3 zones nuit actuellement distribuées en 2 chambres indépendantes de belles superficies, avec placards et un bureau/dressing attenant à l'une des chambres. (Possibilité 3 pièces indépendantes) La maison est équipée d'une porte d'entrée et de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation et à production d'eau chaude. Vous serez séduits par les parquets, boiseries, cheminées en marbre et hauteurs sous plafonds qui s'inscrivent dans l'ADN de cette jolie maison de ville. Une cave partielle, un grenier aménageable, une petite dépendance et un jardin sans vis à vis complètent la très belle fonctionnalité de cette maison. Comme une invitation à s'approprier les lieux, et séduits par l'opportunité du potentiel offert, les futurs propriétaires pourraient ici entreprendre quelques travaux (amélioration énergétique) et un rafraîchissement pour continuer à l'écrire l'histoire de cette maison. Contactez nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite: Marianne DELBECQ Ludovic LEROY Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N°agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO Sud Prix du bien: 133 000 € FAI Soit 125000€ Net vendeur + 8000€ d'honoraires à charge acquéreur Référence agence: 1372.