Maison à vendre, 115m², Andernos-les-Bains

Description

Située à Andernos-les-Bains (33510), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse comportant une cuisine équipée, un cellier pratique, un bureau polyvalent, ainsi que 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. L'espace est complété par un Wc indépendant et une salle d'eau supplémentaire avec Wc, offrant confort et praticité. Belles prestations : Pac air / air avec climatisation réversible, double vitrage / pvc, portail électrique. Sur un terrain de 800 m² piscinable, cette charmante maison propose une dépendance / atelier ainsi qu'une allée en enrobé permettant de garer au choix 2 à 3 véhicules, un camping-car ou bateau. Son + : au calme, pistes cyclables à proximité immédiate, lycée à pied. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 546 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 26 000 ¤ soit 5 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Sylvie Faity, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 513 498 246.Informations Loi Alur : Honoraires : 5 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 ¤. (Gedeon )