Maison à vendre, 100m², Nilvange

Description

Maison 4 chambres avec terrasses, jardin et dépendance – Nilvange Surface nue 132 m2 et habitable 100m2. À vendre, maison située à Nilvange, dans un environnement calme avec très peu de passage, idéale pour une famille. La maison a bénéficié d’une rénovation il y a une dizaine d’années, comprenant notamment l’électricité, la plomberie et l’isolation. Elle dispose également du double vitrage et d’une bonne isolation des façades avant et arrière. Mitoyenne des deux côtés, elle permet de limiter les déperditions de chaleur et de réduire les dépenses énergétiques. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : environ 44 m² comprenant salon et cuisine. - 1er étage : 2 chambres et une salle de douche. - Combles : 2 chambres supplémentaires. - Cave : environ 44 m². - Extérieur : terrasse de 20 m², seconde terrasse de 15 m², petit jardin d’environ 16 m² et dépendance extérieure de 8 m². Travaux à prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, notamment les peintures, les sols de certaines pièces et la rénovation de la salle de bain. Les atouts de la maison : -Surface nue 132 m2 et habitable 100m2. - 4 chambres - Maison rénovée : électricité, plomberie et isolation - Double vitrage - Faibles dépenses énergétiques - Deux terrasses et un petit jardin - Cave et dépendance extérieure - Environnement calme - Proximité des écoles et des commerces - Accès rapide aux autoroutes A30 et A31 Disponibilité : vente faisant suite à la fin du bail locatif, prévue le 1er décembre. Une maison offrant un beau potentiel, avec quatre chambres et plusieurs espaces extérieurs, dans un secteur pratique pour les déplacements quotidiens.