Maison à vendre, 136m², Rochefort-Samson

Description

Nous Demandons Aux Agences Immobilieres De Ne Pas Nous . Située à Saint Mamans, à 15 minutes de la gare Tgv, 10 minutes de l'autoroute A49 et de Romans-sur-Isère. L’Entrée donne directement sur la pièce de vie de 56 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, avec une baie vitrée ouvrant sur la première terrasse et la piscine. Une porte fenêtre donne à la deuxième terrasse en bois. Une suite parentale, d'une superficie de 18,5 m², est équipée d'une salle de bain comprenant une double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire. Une chambre supplémentaire de 11,6 m². Le double garage de 60 m² (idéal pour artisan ou profession libérale) accessible directement depuis la maison, est équipé de portes électriques et d'un sol en résine. Il comprend un coin établi, une mezzanine ainsi qu'une buanderie de 10 m². A l’étage trois chambres (deux chambres de 11 m² et une de 12 m²). Une salle d'eau (une douche italienne, double vasque et un deuxième Wc). Piscine 4 mètres sur 9 mètres. Equipée d'un système au sel, d'une pompe à chaleur. Local technique de 4m2. Un cabanon de 18 m² pour du rangement supplémentaire. Chauffage par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, radiateurs en pierre de lave dans les chambres et des radiateurs soufflants dans les salles de bains. La fibre optique est installée. La toiture a été entièrement refaite en 2023. Classement énergétique de la maison en C.