Maison à vendre, 130m², Villenave-d'Ornon

Description

Je mets en vente cette maison de 6 pièces avec studio indépendant, d'une surface de 130 m², située à Villenave-d'Ornon. Construite en 1985, cette propriété offre un espace de vie généreux sur un terrain de 540 m². Cette maison comprend 3 chambres avec placard et 1 salle de bain, wc séparé, La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour et le salon. Le bien dispose également d'une dépendance indépendante, idéale pour un studio ou un espace de travail. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement verdoyant. - Très bon état général - Climatisation gainable réversible distribue dans toute les pièces - Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche avec sèche serviette. - Dépendance indépendante de 30 m2, grand placard, salle d'eau WC et douche. - Terrain paysagé de 540 m² avec végétation méditerranéenne - Abri de jardin et atelier de 28m2 - Accès sécurisé avec portail La propriété bénéficie d'un cadre très calme et verdoyant, avec un environnement paysager attrayant. Le quartier offre une ambiance résidentielle agréable, avec des voisins charmants et discrets. Chauffage au gaz, chaudière à condensation Classe énergie C - Classe climat C. Vous pouvez chauffer au gaz ou avec la pompe à chaleur. Cumulus de 300l dans le cellier. Cuisine blanche entièrement équipée, four encastré, micro-ondes encastré, et lave vaisselle neuf. La voiture est garée à l'abri, une prise électrique est installée Éclairage led dans toutes les pièces Pas de vis à vis, le terrain est piscinable. Portail électrique Alarme Somfy et de nombreuses cameras sont installées Éclairage extérieur automatique Les stores sont électriques automatisés et programmable par application Le lycée et la piscine olympique sont à 400m Arrêt de bus à 200m Le Tram n'est pas très loin Ramassage scolaire dans le lotissement Le prix est de 460 000€ Professionnel s'abstenir, même avec des clients potentiels, pour l'instant je ne veux pas la mettre dans une agence ! Une opportunité à saisir !