Maison à vendre, 150m², Châteaubourg

Description

CHATEAUBOURG, Maison contemporaine - Maison unique de 2026, à la sortie de Châteaubourg, direction Servon-sur-Vilaine. Cette maison, située dans une impasse, n'attend plus que votre valise. Elle comprend, à ce jour, une entrée donnant sur un salon-séjour baigné de lumière grâce à un très grand puits de lumière, une cuisine aménagée et équipée toute neuve, ouverte sur le séjour et donnant sur une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également un WC à l'entrée et une suite parentale (chambre, dressing, WC, salle d'eau). A l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres avec placards, une salle de bain (baignoire et douche), ainsi qu'un grenier aménagé de 30 m² au sol et un wc. Garage double. Il ne vous reste plus qu'à aménager le jardin : terrain de 520 m², exposition sud-ouest. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1100 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 501 600 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 600 euros. 480 000 euros + Honoraires de négo. : 21 600 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)