Appartement à louer, 90m², Saint-Etienne

Description

Envie d'un espace de vie spacieux, lumineux et plein de cachet à partager ? Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 90 m², entièrement meublé et équipé, idéal pour un groupe de 3 étudiants. Situé au 2ᵉ étage d'un très bel immeuble ancien (dont la façade vient d'être récemment rénovée), il offre le parfait compromis entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Emplacement idéal : rue Balay, à deux pas de la place Jean Jaurès. Vous serez au cœur d'un quartier vivant, dynamique et très bien desservi, avec le tramway, les commerces et les universités à proximité immédiate. ? Des Prestations Pensées pour la Vie Partagée : • 3 Très Grandes Chambres Lumineuses : De superbes volumes avec tout le charme de l'ancien (parquet d'origine, cheminées décoratives en marbre, et un joli balcon filant sur l'extérieur). Chaque chambre est entièrement meublée avec un lit double, un espace bureau pour travailler et de grands placards/penderies intégrés. • Pièce à vivre conviviale : Une grande cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un salon accueillant avec canapé et table à manger. Elle est entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, grand réfrigérateur/congélateur) avec de nombreux rangements. • Salle d'eau moderne Xxl : Conçue spécifiquement pour un quotidien à trois ! Elle est équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes, d'un lave-linge séchant (2-en-1) et de 3 vasques individuelles avec miroirs rétroéclairés pour éviter l'attente le matin. Fenêtres pour une parfaite aération. • Wc séparés avec lave-mains. ?️ Côté Technique & Confort : • Immeuble sécurisé avec digicode (parties communes en excellent état). • Fenêtres en double vitrage dans tout l'appartement. • Chauffage individuel au gaz (chaudière récente). • Classe Énergie : D / Ges : E. ? Disponibilité & Visites : Appartement disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, premier contact par messagerie Leboncoin en présentant brièvement votre situation.