Maison à vendre, 90m², Cadillac

Description

Gabarnac – 33410 Maison en pierre dans un hameau à 5 min de Cadillac et 15 min de Langon. Cette maison se compose d’un grand séjour avec cheminée, 1 cuisine/salle à manger donnant sur le jardin, 3 Chambres, 1 buanderie, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 Wc séparé. La maison a été récemment rénovée, une pompe à chaleur vient d’être installée et les combles isolés. La maison se trouve sur une parcelle de 355m², à l’avant une terrasse/2 places de stationnement, à l’arrière un jardin de 150m2 environ. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix Hai Ttc de 177 000 € - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 413Vab25 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/25 - Consommation énergétique : 143 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence :