Appartement à louer, 40m², Saint-Nazaire

Description

!!!! Important : Merci de bien lire les prérequis et assurez-vous que vous respectez les critères énoncés avant de m'écrire ! Je ne fais aucune exception. Merci de préparer un dossier complet et correctement organisé svp. !!!! L'appartement est situé au rez de jardin d'un immeuble de 2012 dans un quartier calme de l'immaculée. Il s'agit d'un T2 de 40m2 composé d'une entrée (avec placard) desservant les 3 pièces : - un salon/séjour avec un canapé et du rangement - une cuisine ouverte sur le salon et entièrement équipée (plaques, four, micro-onde, frigo, vaisselle, grille pain, etc....) - une chambre avec un lit 2 places (160x200) et un dressing. - une salle de bain avec lavabo, lave linge, douche et un wc - un petit jardin de 20m2 avec terrasse de 8m2 et mobilier de jardin - 2 places de stationnement sur le parking extérieur de la résidence clos et sécurisé. - Volets électriques - chauffage gaz Transport en commun derrière l'immeuble. Tout se trouve dans un rayon de 1km à pied autour de l'appartement. // A proximité : - Leclerc (150m) - Boulangerie, école, terrain de sport, ... (400M) - Bois joalland (800m) Diagnostics Classe énergie : C Ges : C // Infos Dépot de garantie : 1240€ (2 mois de loyer) Obligatoires : Garantie visale ou 2 cautionnaires Loyer : 620€ hors charges (important, le loyer sera révisé selon Irl T4 au 1er février 2026) Charges copro (provision) : 40€ Pour une visite et que le dossier soit traité, le locataire doit justifier de 1600€ net de revenus mensuels. Pièces justificatives demandées pour le dossier : Pour le locataire : - Pièce d’identité - Justificatif du domicile (3 dernières quittances de loyers ou attestation sur l'honneur des parents indiquant que vous résidez chez eux) - Documents attestant des activités professionnelles (Contrat de travail ou à défaut Attestation employeur ou extrait Kbis. Pour les étudiants : contrat d'alternance ou certificat de scolarité pour l'année à venir) - Documents attestant des ressources (3 derniers bulletins de salaire ou 2 derniers bilans ou à défaut justificatif des aides perçues (Apl, Rsa, etc...)) - Avis d’imposition Si pas de garantie vitale possible alors pour les 2 cautionnaires : - Pièce d’identité - Justificatif du domicile (dernier avis de taxe foncière ou à défaut : 3 dernières quittances de loyers) - Documents attestant des activités professionnelles (contrat de travail, extrait Kbis…) - Documents attestant des ressources (3 derniers bulletins de salaires ou 2 derniers bilans…) - Avis d’imposition