Appartement à vendre, 427m², Lourdes

Description

En exclusivité. Immeuble, ancien hôtel, élevé sur 4 étages (un mansardé), développant environ 400m2 de surface. Situé sur un axe stratégique menant aux sanctuaires, cet immeuble composé d'appartements et de chambres est actuellement exploité en locations courte durée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les locaux techniques de l'ancien hôtel. Un ascenseur vous mène aux étages supérieurs. Au 1er étage, un palier dessert l'ancienne salle de restaurant, une pièce qui pourra être aménagée à votre convenance. L'appartement des propriétaires, un T2bis se trouve sur ce niveaux. Au 2 € étage : un plateau auquel vous pourrez donner forme selon votre imagination et une chambre est régulièrement louée. Deux chambres supplémentaires s'y trouvent avec salle d'eau, à rénover, Au 3ème étage : un appartement T3 rénové Au 4ème étage mansardé : un autre T3 rénové Idéal investisseur alliant projet professionnel et résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5137.00 euros et 6949.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller