Maison à vendre, 105m², Nemours

Description

Maison de ville 5 pièces 105 m² Située au coeur de Nemours, cette maison de ville de 105 m² offre un fort potentiel, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de division en deux habitations. Descriptif du bien - Surface habitable : 105 m² - 3 chambres spacieuses - Double vitrage sur l'ensemble du bien - Triple vitrage côté rue (confort thermique et acoustique renforcé) - Cour intérieure privative Rafraîchissement à prévoir Possibilité d'aménager deux logements distincts La configuration actuelle permet d'envisager facilement une division (habitation principale + locatif, deux appartements, ou projet familial intergénérationnel). Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F