Appartement à louer, 92m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Appartement 5 pièces 92 m² Hypercentre : place du marché à moins de 10 minutes à pied, RER A à 12 minutes à pied ! Situé dans le quartier des artistes et artisans, très prisé de Saint-Germain-en-Laye, ce bel appartement de 91,58 m² au premier étage bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et des transports en commun. Il offre un cadre de vie pratique et agréable au coeur de la cité royale. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une agréable terrasse (côté salon et grande chambre) et d'un balcon (côté cuisine) pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'un emplacement de parking non numéroté au sein de la résidence. À l'intérieur, ce bien lumineux, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest et d'une belle hauteur sous plafond, se compose de 5 pièces, dont 3 chambres de 10, 11 et 15 m² et un très beau double séjour de 30 m². La distribution fluide entre les espaces de vie et la zone nuit, les volumes bien pensés, les aménagements modulables et les nombreux rangements intégrés offrent un confort au quotidien. Construit en 1958, l'appartement est équipé d'un interphone, d'un digicode et de la fibre. Rénové récemment, il dispose d'une électricité neuve. Sa localisation, très proche des écoles, collèges, lycées et crèches, en fait un lieu de vie familial attractif, dans un environnement urbain dynamique, protégé et de qualité. Les + : Hypercentre, place du marché à moins de 10 minutes à pied RER A à 12 minutes à pied, pour rejoindre La Défense et Paris sans changement Tramway T13 accessible depuis la gare RER de Saint-Germain-en-Laye Château et forêt de Saint-Germain-en-Laye à proximité Terrasse et balcon Cave et place de parking Appartement rénové, électricité neuve Fibre, interphone et digicode Un appartement rare dans un quartier recherché, idéal pour profiter de la ville sans voiture. Disponible immédiatement ! Honoraires : Bail code civil : 12%TTC de la première période de loyer annuel charges comprises Surface : 92 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).