Maison à vendre, 83m², Fos-sur-Mer

Description

Au sein d’un quartier résidentiel, à proximité de tous les commerces, et de la zone des étangs. Villa mitoyenne en duplex de type 4, composée de : - En rez-de-chaussée : un extérieur de 13m², un hall d’entrée donnant sur un salon/séjour, et une cuisine, un Wc indépendant et un agréable rez-de-jardin de 36m². - A l’étage : Le couloir dessert trois chambres, un grand espace de rangement et une salle de bains. Idéal pour une première acquisition. Travaux de rafraichissement à prévoir Possibilité acquisition garage en sus Informations - Copropriété en cours de constitution de 51 lots dont 27 à usage d’habitation - Pas de procédure en cours - Chauffage individuel au gaz - Dpe : Classe D (montant théorique des charges annuelles énergétiques : 1 030€ – 1 450 €). Egs classe C - Montant annuel des charges locatives : 455,16€ - Bien assujetti à la Taxe foncière. Montant 2025 : 966€ - Pas de frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Visite et offres Visites sur rendez-vous le mardi 16 juin et vendredi 19 juin 2026 – Exceptionnellement un autre créneau de visite le mercredi 24 juin 2026 pourrait s’ouvrir - Merci de nous indiquer par mail [Coordonnées masquées] votre intérêt pour recevoir le lien de réservation du créneau. Après visite, les offres d’achat devront être transmises par mail avec dossier complet, au plus tard le 13 juillet 2026. L’Adresse mail pour le dépôt des offres vous sera communiquée lors de la visite. Classement des offres Les offres seront étudiées conformément à l’article L443-11 Iii du Cch.