Appartement à louer, 64m², Châtelaillon-Plage

Description

Appartement de 2019 dans résidence Allionis disponible le 1 Décembre 2026, situé à Chatelaillon Plage au rond point de l'office de tourisme et à proximité de toutes les commodités (Plages, poste, mairie, marché, médiathèque, théâtre, commerces et maison de santé qui est située juste en face). Cet appartement sera entièrement remis à neuf suite à un incendie provoqué par l’ancien locataire. Appartement au 2 ème et dernier étage avec ascenseur est exposé PLEIN SUD, donc très lumineux et pourvu d'un grand balcon. Il se compose de : - Une entrée/Couloir avec une niche et un placard équipé d'une penderie - Deux chambres avec grands placards équipés (Penderie et tablettes) - Une salle d’eau avec douche à l’italienne et branchement Lave linge/ sèche linge - Un WC indépendant avec lave mains - Une cuisine équipée avec hotte, table de cuisson induction, Lave vaisselle, Four pyrolyse sans réfrigérateur (Emplacement prévu) - Un salon séjour avec accès au balcon - une petit cellier Chauffage par radiateur et eau chaude sanitaire au gaz de ville Ce logement est économe en énergie car soumis à la règlementation thermique 2012 mais je ne connais pas ni le GES ni le DPE (Certainement A ou B) Le loyer est de 940 euros plus 110 euros de charges incluant les charges fixes de l’immeuble (Ascenseur, espace verts, locaux communs et ménage des parties communes) + l’entretien annuel de la chaudière au gaz + l’enlèvement des ordures soit 1050 euros, révisable annuellement à la date anniversaire du bail. Un emplacement de parking extérieur numéroté de 12 m2 avec accès contrôlé est accessible gratuitement. L’accès aux logements est aussi sécurisé par badge. L’appartement est doté d'un système domotique permettant de gérer les volets roulants, le chauffage et l’éclairage des pièces à distance par internet (Si une Box est installée par le locataire bien entendu) Cet appartement sera loué sous le régime de la loi Pinel ZONE A et le locataire sera donc soumis à un plafond de ressources. Le locataire devra justifier de ses ressources et de sa situation personnelle et offrir des garanties sérieuses. (Notamment un Garant) Un mois de garantie (hors charges) demandé à la signature du bail VISITABLE QU'A PARTIR DU 1 Octobre 2026 Sans frais d’agence Agences Immobilières s’abstenir Premier contact par mail