Maison à vendre, 35m², Ivry-sur-Seine

Description

? 7SEINE — L'Équilibre Parfait aux Portes de Paris ?Découvrez 7SEINE, une résidence intimiste et exclusive de seulement 27 appartements (du studio au 3 pièces), idéalement située à Ivry-sur-Seine, dans le prolongement immédiat du 13ème arrondissement.? UNE ADRESSE OÙ TOUT SE FAIT À PIEDBénéficiez d'une fluidité de déplacement exceptionnelle pour rejoindre le cœur de la capitale :? Métro Ligne 7 (Mairie d'Ivry) à 4 min à pied.? Tramway T9 (La Briqueterie) à 8 min à pied.? RER C (Gare d'Ivry-sur-Seine) à 10 min à pied (Austerlitz en 6 min).? Accès rapide au boulevard périphérique via la Porte d'Ivry.✨ UN DIALOGUE ENTRE BRIQUE ET LUMIÈREConçue par l'architecte Jean-Christophe Tougeron, la résidence rend un hommage contemporain au patrimoine industriel local avec ses briques artisanales beiges et rouges. Grâce à sa conception en « L », profitez d'appartements baignés de lumière avec une double orientation optimisée.? LE BIEN-ÊTRE HAUTE DÉFINITIONGrands espaces extérieurs : terrasses plein ciel en attique, balcons profonds ou jardins privatifs en rez-de-chaussée.Prestations de qualité : menuiseries extérieures en aluminium, chape acoustique, chauffage performant et eau chaude thermodynamique.Sécurité & Énergie : accès sécurisé Intratone, porte blindée 3 points et isolation certifiée RE 2020 (seuil 2025) pour un confort thermique et d'importantes économies d'énergie.? UNE VIE DE QUARTIER IDÉALEÀ proximité immédiate du Parc Départemental des Cormailles (9 hectares de verdure), des bords de Seine (à 800 m), des commerces du centre-ville, des écoles et du cinéma historique Le Luxy