Maison à vendre, 100m², Jongieux

Description

Maison 4 pièces 100 m² Sur la commune de Jongieux, au calme et bénéficiant d'une très belle vue dégagée, maison individuelle de type 4 d'environ 100 m2 habitables. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon / séjour, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant Ce bien dispose d'un sous-sol complet d'environ 111 m2 comprenant un garage, deux caves et une buanderie. Les combles aménageables, déjà équipés d'un escalier en béton, offre un fort potentiel d'agrandissement. Le tout est implanté sur un terrain paysagé et arboré d'environ 2 279 m2, entièrement en zone constructible. La maison nécessite des travaux d'amélioration, mais dispose de nombreux atouts : - vue dégagée et environnement calme - construction de qualité - toiture en très bon état - comble aménageable - sous-sol complet - grand terrain constructible Un bien offrant de belles perspectives d'aménagement dans un environnement agréable, verdoyant et ouvert sur les vignes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 417 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F