Appartement à vendre, 83m², Vaulx-en-Velin

Description

Découvrez ce très bel appartement T4 de 83 m², très lumineux, ayant bénéficié de travaux et rafraîchissements faits en 2020 (cuisine, peintures murs et plafonds, etc.). Situé au calme dans une résidence propre et bien entretenue de 2010, il se trouve dans le secteur prisé du Pont des Planches / Proche centre ville. L'appartement dispose de : - Pièce a vivre de 35 m2 lumineuse ouverte sur la cuisine et sur l'extérieur - 3 chambres de 9,5 à 11 m2 dont 2 avec placards intégrés - Salle de bain spacieuse avec baignoire - WC PMR - Jardin de 50m2 dont 20m2 de terrasse au calme avec très peu de vis-à-vis - Box en sous-sol sécurisé pour un véhicule et un peu de stockage Côté équipement : - Clim réversible dans le salon - Eau chaude par ballon individuel de 200L (remplacé en 2023) - Thermostat pour piloté le chauffage en 2 zones Côté pratique : - Local à vélo sécurisé - parking / places de stationnement tout autour de la résidence et gratuit - À 500 m du centre-ville (commerces, services). - À 10-15 minutes à pied des écoles de la commune. - À 300 m de la ligne de tramway T9. - À 5 minutes des accès au périphérique Laurent Bonnevay et à la Rocade Est. Charge mensuelle : - copropriété (dont eau) : 150 € / mois - électricité : 100 - 140 € / mois Bien disponible courant été 2027 (parfait pour une rentrée 2027!)