Appartement à vendre, 16m², Ancelle

Description

Studio 1 pièce 30 m2 Idéal Investissement ou logement de vacances, retraite Magnifique studio 6 couchages de 29.66 m2 au sol (loi carrez 16.09m2) particulièrement lumineux et offrant une vue imprenable sur les montagnes et le centre du village (photos supplémentaires sur demande). L'entrée présente un coin nuit avec un lit et pourrait en accueillir un second. Elle dessert une pièce principale avec 3 couchages (type Bz) Une mezzanine d'environ 4.5 m2 héberge deux couchages supplémentaires. Le coin cuisine a quant à lui été entièrement réaménagé et présente un équipement complet: four, 4 plaques électriques, lave-vaisselle, micro-ondes, grand frigo avec freezer, etc ... Une salle de bain avec baignoire et Wc complète la prestation. Vendu meublé et tout équipé (avec Tv grand écran et Home Cinema), l'ensemble est en très bon état. Le sol a été recouvert de gerflex en 2021 et les murs repeints en blanc en 2023. Des places de stationnement gratuit sont par ailleurs à votre disposition sur le parking de la résidence. Vous bénéficierez, de plus, d'un casier à skis privatif ainsi que d'un accès à un local à vélos. Idéalement situé, à proximité immédiate de l'espace nordique et de la station de ski d'Ancelle, ainsi que des départs de randonnée ou encore du plan d'eau du Champsaur. D'une surface de 16.09m2 en Loi Carrez, ce bien est situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 51 lots principaux(bâtiment le sapet sans ascenseur), sans procédure en cours. Les charges communes sont contenues à environ 744 euros/an, incluant un chauffage hors gel et le fond de travaux. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Il sera refait pour la vente. Prix ferme et définitif. Vente de particulier à particulier agence s’abstenir svp. Premier contact par messagerie leboncoin.