Maison à vendre, 79m², Saint-Caradec

Description

Saint Caradec, Maison d'habitation - Saint Caradec, dans le bourg , proche de Loudeac (à 5 minutes) Charmante maison en pierres de 1900, avec son extension. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine/salle/salon,débarras, extension récente (une chambre, salle d'eau et Wc). À l'étage : Une pièce, pouvant être aménagée en chambre. Garage attenant, et abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 2060m² constructible. Possibilité d'y faire une extension supplémentaire ou une autre construction. Les + : - maison avec vie de plain pied - tout à l'égout - toiture récente - Classe énergie : F - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe F = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380 à 3290 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 105 700 € dont 5,70% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 111/2727