Maison à vendre, 180m², Vaison-la-Romaine

Description

Baisse de prix // a quelques kilometres de vaison la romaine, a rasteau, dans un environnement preserve, entoure de vignobles reputes, venez decouvrir cette spacieuse et elegante villa, dans un quartier residentiel tres recherche, avec sa vue imprenable et panoramique sur le mont-ventoux, les dentelles de montmirail, les vignes et les collines environnantes. Cette maison possede une surface habitable de 180m² environ, de nombreuses dependances (cave a vin, cellier, atelier, garage 2 voitures avec portail électrique), studio non attenant de 19m² avec douche et toilettes (idéal pour recevoir ses amis ou bien faire de la location saisonnière), partie cuisine d'ete / pool house avec toilettes, douche solaire, agreable piscine (au sel) de 10x5 avec volet électrique, le tout edifie sur une magnifique parcelle de terrain entierement clos et paysager de 2.186m², nombreux oliviers, chenes, noisetier, vue incroyable sur notre geant de provence. Hall d'entree, sejour / salon avec cheminee centrale (insert) de 64m², donnant sur terrasse couverte avec son coin barcecue, cuisine equipee, arriere cuisine, chambre (ou bureau), salle d'eau, toilettes, etage: hall / palier, 3 chambres (dont 1 avec placards), salle d'eau, toilettes, excellent etat general pour cette maison tres lumineuse / vide sanitaire / puits / arrosage auto / coin potager / alarme / portail electrique / volets roulants electriques / aspiration centralisee / chauffage par pompe a chaleur ( + cheminée insert + chauffage fuel pour complément), / maison reliee au tout a l'egout / a proximite immediate du centre du village (village avec commerces), construction de 1995 / taxe fonciere 1930 euros / cuve enterrée 5000 litres (récupération eaux de pluie), tres bel emplacement / calme / vue imprenable / a decouvrir sans tarder reference: 3247 // prix: 595.000 euros, les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2020 € et 2840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.