Maison à vendre, 196m², Montpellier

Description

Au cœur du très prisé quartier des Arceaux, découvrez cette superbe maison de maître de 196 m², édifiée sur une parcelle de 280 m². Un bien d'exception, très rare sur le marché, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa très belle hauteur sous plafond, ses magnifiques moulures d'époque et son élégant parquet en pointe de Hongrie, qui lui confèrent un charme unique. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon ouvert sur une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec des matériaux et des équipements de qualité, une superbe suite parentale, ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin intimiste. À l'étage, vous découvrirez une seconde magnifique suite parentale, deux chambres supplémentaires et une élégante salle de bains. Le dernier niveau accueille une spacieuse salle de jeux, pouvant également être aménagée en bureau, salle de sport ou espace détente. Entièrement climatisée, cette demeure allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un atout particulièrement recherché dans ce secteur: la maison dispose de deux places de parking privatives. Une adresse d'exception, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610 € et 2230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 196.07 m².