Appartement à louer, 49m², Saint-Genis-Pouilly

Description

T2 meublé neuf – Dernier étage – Terrasse vue Mont-Blanc. Appartement 2 pièces meublé de 49 m² au 2e et dernier étage d'une petite résidence neuve (livré été 2026, norme RE 2020), dans un quartier résidentiel calme de Saint-Genis-Pouilly. Idéal frontalier ou personnel CERN : CERN à 8 min en voiture, 18 min en bus (lignes 67/68) ou 12 min à vélo Genève Cornavin à 23 min de tram (ligne 18) depuis le Cern. Disponible : 1er août 2026 – bail meublé 1 an renouvelable Loyer : 1 600 € / mois, eau froide incluse. Électricité, gaz et internet à la charge du locataire (compteurs individuels, immeuble fibré). Dépôt de garantie : 3 200 €. L'appartement - Séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque induction, four, hotte, micro-ondes, bouilloire, grille-pain, machine à café) et table repas - Coin salon : canapé 2-3 places, fauteuil, TV 50", table basse, bureau (idéal télétravail) - Terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, vue dégagée sur les vignobles de Choully, le Salève et le Mont Blanc – salon de jardin et parasol - Chambre au calme : parquet, accès terrasse, lit 160x200 avec literie neuve, deux chevets, grande commode - Dressing avec penderie et meuble à chaussures - Salle de bains : baignoire avec douchette, meuble vasque, sèche-serviettes, lave-linge - Wc séparés avec rangements - Nombreux rangements, volets roulants - Chaudière gaz individuelle (chauffage + eau chaude) avec thermostat d'ambiance. Mobilier entièrement neuf et de qualité, choisi pour offrir un intérieur cosy à la hauteur de la vue et du calme du lieu. Vous posez vos valises. Pas encore sur les photos, installé pour le 1er août : - Luminaires définitifs - Voilages dans le séjour et la chambre - Lave-linge - TV 50" - Table basse - Chaise de bureau - Meuble d'entrée. En option : garage fermé en sous-sol (140 €/mois). Welcome Pack : le locataire reçoit un guide complet (souscriptions électricité/gaz pré-remplies, assurance habitation, notices des équipements, transports et Léman Pass, bonnes adresses du coin) – pensé aussi pour les nouveaux arrivants internationaux. English spoken.