Appartement à vendre, 121m², Nantes

Description

Visite virtuelle sur demande Duplex type loft, lumineux et plein de charme, quartier Chantenay à Nantes 4 pièces d'une surface de 121 m² au sol et 94 m² Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue. Appartement entièrement rénové en 2022 lors de sa transformation en duplex. Décennale jusqu’en 2032 Caractéristiques principales du bien : Pièce de vie traversante (exposition Sud/Nord), baignée de lumière naturelle, avec auteur sous plafond de 4m et poutres apparentes. Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée et ouverte sur l’espace de vie. Deux chambres confortables et lumineuses de 21 et 16 m² Un étage de 30 m² au sol offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, ou espace détente. Salle de bain sur béton ciré avec meuble vasque sur mesure et machine à laver intégrée Des WC séparés suspendu Quartier : Proximité immédiate des nombreux commerces de la place Jean Macé et du LAB. À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Chantenay, du parc des Oblates et du jardin extraordinaire, idéal pour vos balades ou activités sportives. Nombreux projets urbains arrivant dans les 5 prochaines années, qui vont continuer de dynamiser le quartier Desservi par les transports en commun : lignes de bus 10, 81, C1 et C20 à proximité immédiate Autres informations pratiques : Chauffage individuel au gaz chaudière datant de 2008 - entretenue mais pourrait être changée à terme. Charges de copropriété : 370 € par trimestre. Taxe foncière : 1 211 €. Copropriété à taille humaine (7 lots) et bien entretenue - aucun frais à prévoir dans les années à venir Stationnement aisé aux pieds de l’immeuble - actuellement 2 voitures garées sans soucis